デュ・レジア薬院STANCE

  • 福岡県福岡市中央区薬院三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 14階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
10,980万円
156.1万円/㎡
相場
10,296万円
146.4万円/㎡
4,276
8,289
12,302
16,315
AI査定結果
推定相場価格
10,296万円
146.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,289万円〜12,302万円
117.9万円/㎡〜174.9万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
デュ・レジア薬院STANCE
10,980万円（156.1万円/㎡）/ 6階 / 70.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は163.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3010,980万円156.1万円6階 70.33㎡ 2LDK南東
2026/02/2512,000万円170.6万円6階 70.33㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
デュ・レジア薬院STANCE
福岡市中央区薬院三丁目
薬院大通駅7分 10,980万円156.1万円70.33㎡2LDK6階 / 14階建 南東2023年58戸RC
2025/05/11アクロス大濠公園プレミアフォート
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 6,600万円117.5万円56.17㎡2LDK12階 / 13階建 南東2022年31戸RC
2026/02/18グランドメゾン大濠公園THETOWER
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 11,500万円162.7万円70.67㎡3LDK3階 / 22階建 南2023年99戸RC
2025/07/04グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 6,490万円122.8万円52.83㎡2LDK6階 / 21階建 東2021年64戸RC
2025/12/23グランドメゾン大濠公園THECLASS
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 14,000万円174.8万円80.07㎡3LDK12階 / 23階建 南2023年64戸RC
2024/08/25プレミスト大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 12,000万円140.2万円85.58㎡2LDK4階 / 10階建 南東2023年35戸RC
2025/10/10CLUBTHE.大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 10,000万円119.0万円84㎡2LDK1階 / 9階建 南2019年21戸RC
2025/12/01グランドメゾン大手門ザ・レジデンス
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅6分 9,280万円117.2万円79.2㎡3LDK3階 / 21階建 南2024年69戸RC
2026/01/11プレミスト赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅10分 8,700万円117.7万円73.91㎡2LDK7階 / 14階建 北東2023年30戸RC
2025/11/07グランドメゾン赤坂JOHSEKI
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅12分 8,400万円159.2万円52.76㎡2LDK3階 / 17階建 北西2022年35戸RC
2026/02/25グランドメゾン赤坂けやきレジデンス
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅7分 7,980万円125.5万円63.59㎡1R3階 / 17階建 南2018年31戸RC
2025/11/22ブランシエラ赤坂はなみずき通り
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅7分 9,390万円121.3万円77.39㎡3LDK12階 / 16階建 北東2020年57戸RC
2026/02/27ザ・パークハウス天神今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅5分 11,080万円135.6万円81.7㎡3LDK4階 / 19階建 南西2020年86戸RC
2025/02/12グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区薬院三丁目
薬院大通駅5分 6,980万円120.3万円58.02㎡2LDK2階 / 21階建 北西2022年81戸RC
2025/04/05ミスモ天神
福岡市中央区渡辺通二丁目
薬院駅4分 7,200万円119.8万円60.12㎡2LDK3階 / 12階建 南西2023年66戸RC
2025/08/01CLUBTHE.薬院ステーションタワー
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅2分 9,300万円130.7万円71.15㎡2LDK8階 / 19階建 南西2020年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.4%下落、福岡市中央区では12.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は福岡市中央区の平均と比較して64.3%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
68.3万円/㎡
前年比-3.4%
福岡市中央区
95.0万円/㎡
前年比-12.7%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュ・レジア薬院STANCE
所在地福岡県福岡市中央区薬院三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩7分
築年月2023年
階数14階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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